深圳龙华2013年房价均价多少

深圳2013年房价多少

1.深圳房价走势2013年是涨是跌

近期,对于深圳房价走势2013年的变化,正反两面引导市场的政策开始对冲,包括讨论中的物业税等正在抵消掉前期降息所带来的利好。

而房价的扶摇直上则在影响市场信心恢复之余,太火热的市场也很有可能会引起宏观调控的降温,使房地产调整方向掉头向下。

宏观因素看来,充足的资金流动性带来了上半年楼市的繁荣,但下半年惯常的信贷收缩显然将会对此造成明显影响。

随着5月份新增贷款又放出高量,市场对下一步信贷收紧的预期也再次升温。而立足本土,上月,深圳综合配套改革总体方案获批,“扩关”的步伐又再次加快。

一旦关外广阔土地与海量低价房开始充实关内有限的房地产市场,“稀缺资源“也不能再一厢情愿地成为关内楼价高企的原因。

我觉的,随着房价的增长,除了市场上的投资客之外,目前深圳的自住需求已经很难跟上房价抬升的速度,当自住需求逐渐被挤出这个交易市场时,交易将再度缩量,这将使高房价无所支撑。

2.深圳2013年房价走势是涨还是跌呢

normal 0 7.8 磅2013年的房价走向,再一次随着地产大佬的针锋相对而升温。

房地产界人士认为,与中国经济的平稳发展同步,明年中国楼市还将保持平稳的发展。 广东信荣律师事务所主任张茂荣律师认为,2012年的楼市和之前相比明显有很大的不同。

交易量渐渐趋稳,经过2年的调控后房地产市场日趋常态化,渐渐回归理性。关于2013年的楼市,张律师认为:“2013年楼市会渐渐回归理性,新一届领导人对市场化的发展要求平稳,这就意味着房地产市场不会发生大的变化。”

在房地产调控政策方面,张律师认为不会出现新的打压政策。 其实从2012年的房价走势来看,深圳房价还是较为平稳的。

纵观全国房价,深圳在一线城市中的房价涨幅算是较低的,涨幅仅在0.5%左右,而北上广等城市则是量价齐升,京沪两地新房房价涨幅甚至高达10%以上。这也是使得紧随北上广之后的又一大人口密集城市的深圳,多了几分涨价的底气。

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