北京房价比深圳贵吗?

北京房价比深圳贵

1.为什么深圳的房价比上海北京还贵

我们说房价的高低,其实就是说地区的价值,北京和上海确实是我国比较发达的城市,北京是首都,上海是金融中心,但是深圳的地位其实要更高一些,这点很多人没有注意,作为理财师,我在很多场合都说过这个问题,只是大家一只没有重视。

深圳的房价在某些区域确实超过北京和上海,这是有一定的道理的,主要的原因有:

第一、北京和上海,本身有地域的限制,选择的时候有的人会去上海,有的人会去北京,虽然选择的人群多,但是毕竟目的性强,深圳完全是经济开发区,任何人才都会来这里展示自己的能力,同时没有任何限制。

第二、、北京和上海,经济方面虽然看起来很发达,但是人文环境方面有一定的局限性,北京人比较适合北方人,上海人比较适合南方人,这样的情况下,也局限了其房价的上涨,深圳则没有这样的限制。

第三、深圳的人口政策更加的灵活,大家进入深圳更加的便捷,北京和上海则相对比较困难。

第四、深圳作为经济特区,是一个特殊的城市。每年大量的人才涌入深圳,,实际的房源需求紧张,而且北京和上海房价有一部分属于炒作,水分比较大,房价自然不如深圳。

第五、深圳毗邻香港。深圳人的平均收入比香港低不了多少,而房价确是香港的四分之一,由此看来,深圳房价也不可能大跌,在限购之前,香港人过来深圳买房跟买衣服一样。如今,香港人也开始购买深圳小产权房。

最后,作为一名专业的理财师,我给大家的建议是,买得起房尽快买,买不起也不勉强,租房照样过日子,等到自己的经济允许的时候,再买房就可以了,深圳、北京、上海未来的房价依旧会上涨,这点很难改变。

2.北京消费跟深圳比如何

消费要看的,就从三方面说吧:比如说:深圳的交通费就绝对比北京贵n倍。

这是其一。其二。

如果就说住的话,两地差不多。深圳的关内和北京五环以内的房子的价格差不了多少。

说到行的话。如果是均价的话,北京3万6,局第一,深圳则是第三名。

在深圳每一动一下,就是钱。什么坐车呀。

贵。吃东西呀。

更贵。娱乐就更不用说了。

所以个人认为就消费而言。还是北京较好一点。

至于人士风情呢。深圳本地人都很排外的。

不过这点而言。整个广东都差不多。

而且深圳还挺乱的。而这点上北京好多了。

毕竟是首都吗。至于玩的话。

深圳就更没什么了哦。就一世界之窗。

其他的。我就不知道了哦。

北京的名胜那就多了去了。

3.深圳与北京房价比较

常识就是:买南不买北,买西不买东为何?南边是南山,福田,盐田,北边则是宝安龙岗龙华光明,基础设施不说,工厂和外来务工者屯聚的地方房价卡在1W7就已经谢天谢地了,而最重要的是南边的前海。

作为一个完全开放的二次战略金融前沿,加上本土高新技术产业的力撑,大有挑翻上海金融老大地位的气势。加上港人购房拉动,房价未来会维持在10W左右。

这已经是保守估计了。至于东边主打的“深圳东”的旗号,不要愚蠢了,惠州就是惠州,就算深圳成了直辖市,惠州并过来了,那也是外围城市带了,核心还在福田罗湖这是不会变的,就算在移动也是不断西移至南山,不可能东移经盐田至惠州,战线太长了。

东边主打的都是休闲,养老,度假的品牌,定位卡的太死,加上市场的逐渐冷静,买的人自然变少。-拙见抛砖引玉,仅作为一个深圳人对自己城市的一些自然而然的看法。

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