青岛的房价未来能涨到多少钱??

青岛房价还在涨

1.2020年的青岛规模和房价

楼下说的精辟!房价涨,是建立在人建立财富的基础上,这块土壤都没有了,上面的庄稼还会有收成吗?笑话!!对于房价,保持着中立的态度,可别总是想着一路飙升或者崩盘,虽然,现在房价已经具备崩盘的条件了,鄂尔多斯,温州,海南的城市,这些都崩盘过,可想而知,疯狂的高房价已经到了破碎的边缘了。

虽然中国的经济可以自由伸缩的很长时间,毕竟,有宏观调控嘛!但是,经济的增长规律不是调控就能控制的!经济有自己的发展规律,世界上还没有任何一个国家的房价都一路飙升不崩盘的,日本,美国,这些国家比中国有能量多了!可是,到了崩盘的时候,还是崩盘!!所以,房价现在最好保持平稳,等到人民的收入慢慢的涨上来,然后让收入和房价保持在健康的比例上面,这是国家调控的最根本的目的,现在犹如如履薄冰,一步走错,就会有崩盘的危险,因为,群众的民怨已经太大了。房价上涨,已经牵动国家政府的神经了,无论什么政党,都是想国泰民安的,即使再怎么腐败的政党,这是毋庸置疑的,可是,改革不成功,房价就崩盘,最多就是极度缓慢的上涨。

青岛不会走上海的老路的,你把心放肚子里就是。

2.我想知道有多少人相信青岛房价真的会降下来

永远不可能降下来,越来越多的人会往青岛涌,青岛的地是有限的,政府和开发商相互勾结很多年谁也离不了谁,外来投资的人无论是开发商还是个人在调控下有门路的基本都全身而退了,剩下的几乎都是有实力能死扛到底的,扛不住的少数适当调低价格脱身,房价才几乎回到2010年水平,但等这帮扛不住的人也全身而退的时候,房地产又会迎来春天。

所以我决定现在就买,买中冶的一套房,7300总体算下来还能接受得了。青岛本地人手里多的达7套房,他们永远不会当2手房卖,只会一直租下去,地真的越来越少了,海底隧道开通,隧道车去灵山卫的那么多,为什么?就是要保持经济增长,引到大家去开发灵山卫啊,等灵山卫开发完了,经济再靠什么增长,依然是往更边远的地方去啊,北京就是个鲜活的例子,为了去上班要坐2个小时的公交,房地产始终也没因离中心太远而降低多少,大家也都没因上班这么费劲而选择不买边缘处的房,北京就是青岛的未来。

青岛就是其他三线城市的未来。降价时无稽之谈啊,只是控制不飞涨而已。

3.青岛今后5年的房价走势大体可能会是怎样的

我分别给你分析看,当然纯属个人观点,仅供参考,就现在的走势和国家宏观经济环境来看: 1、08年(短期),青岛房价会在现在基础上略有上涨。

原因:奥运会前夜,国家的稳定是压倒一切的大局,前几年房价飞涨,其实是国家宏观经济的一种战略规划,当然,现在恰巧在多方面的表现来看,用房价来拉动投资,支持GDP的作用已经发挥到了极限,而且还带来了其他的多方面的负面效用,这个我就不用多说了吧,我想你能知道一些。所以说,奥运会以前,国家会尽力稳定社会与经济,其中一方面就是稳住房间。

2、08—10年也就是(中期),其中08年我上面已经说了,不再重复,这里只说09—10年。这是卸磨开始杀驴的阶段,这阶段,在宏观经济上,国家已经开始将放弃房地产作为拉动投资、支持GDP的思路调整,而中央最近提出的建设消费经济的思路也会非常的显现出来,届时,从房地产行业解放资金是必然的手段;在社会方面,中央最近也提出了假设和谐社会的思路,其中群众住房问题将是首当其冲要解决的问题;上述两者会协调统一的行动,因此在此阶段,房地产行业肯定会国家政策的限制,房价也会下降,但是,就中国的政治结构来说,稳定,荣然是非常重要的,所以,尽管房价会下跌,但下跌的幅度和速度会受的严格的控制,绝对不会出现香港**年房价崩盘的事情。

3、08~(长期),这就不好说了,总之大约10年房价开始下滑,并且会伴随着国民平均收入的提高,居民消费恩格尔系数的下降,房价会下降到一定的程度,这个程度的临界点就在城镇人口占国家总人口的一半,到这时,中国的人均收入已经会接近中等发达国家水平,并且国家总体的发展程度(综合国力)已经进入一流发达国家行列,这时房价会停止缓慢的下滑,进入缓慢而稳步的上涨时期。这时因为,届时国家的战略现状和战略需求会要求国家再次适当的在宏观经济中加重投资的比重,房地产市场也会因此而再次活跃起来,到那时候,中国大城市的房价,已经可能是世界上最贵的了,全世界的大款都会把到中国投资房地产作为一种重要的投资方式,同时,也会把在中国拥有房产作为是一种财富的象征。

4.青岛房价怎么样

青岛房价不高,房价在一万多点,但是房价涨的很快,去年房价一度达到两万+,大有直奔三万的姿态,房价高涨的时候,开盘的楼盘基本上开盘就秒清,你要不额外加点中介费,基本上是买不到房的,即便你自己不住,随便弄个房子,转手交易就能收入三五万。

但是不知道是不是开挂被发现了,去年年底房价就不涨了,今年稍微降了点,目前在一万八左右。未来楼市尚不可知,因为现在青岛还在限购,如果放开限购政策,会不会再次上涨,还不好说。

因为本人也在买房,所以对房价比较关心,去年也多次参加抢房子活动,奈何手速不够,抢不过。从目前的状态来看,房价很不稳定,一会涨一会跌的,买房和炒股一样啊,都没有一个准,同时,心里也有小庆幸,幸亏去年没有抢到房,作为一个无房的刚需,虽然一直在计划买房,但是对于青岛目前的楼市很失望,所以再观望看看。

房子到底是不是用来住的?不过,和北京相比,青岛的房价还是可以的。听说北京房价都六万了,不知道是不是真的。

青岛房价还在涨

青岛房价还涨吗2017

1.青岛房价是从什么时候涨起来了

由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响,打击了炒房团游资的积极性,回归了市场的本来需求,房价在上海,深圳,广州已经出现了一定程度的回落,而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散,但是大跌的可能性不是很大,国家不允许大起大落。

之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点,而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态甚至上涨的态势。而商业房产由于需求大于供己,在较长时间内还会有攀升的趋势。

国家发改委、国家统计局公布的最新数据显示,3月份,全国70个大中城市房屋销售价比去年同期上涨10.7%。统计数据显示,3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期比)上涨10.7%,同比涨幅比2月低0.2个百分点,涨幅开始放缓。

就环比(与前一月相比)数据看,3月全国楼市环比上涨0.3%,环比涨幅比2月高0.1个百分点。房价环比下跌的城市增多,深圳、南京、哈尔滨等10个城市的房价环比明显下跌,其中深圳降幅最大,达2.5个百分点。

此前一直领涨全国楼市的深圳、北京、上海等中心城市,已让位于西部城市和全国其他二、三线城市。乌鲁木齐的房价同比上涨高达24.7%,位居全国之首。

分地区看,乌鲁木齐、宁波等城市的新建住房售价同比涨幅较大。北海、金华等城市环比涨幅较大。

如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价,没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施,如果是以投资未目的的人请谨慎介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳,祝你好运。

2.青岛房价还会涨吗

房价涨?跌? 在房子面前只有两类人: 1、有房人,都希望房价涨(不管是自住还是投资) 2、无房人,都希望跌(不管是买的起还是买不起的人) 那决定房或影响房价的是那一群人呢? 前者,放眼看看有房的都是什么人, 1、政府公务员(有权的) 2、房产开发商(造房的) 3、资产阶级(有房的); 那我们再看看能影响房产政策的制定者 人大代表们(具体不详)大都是有房的人, 从人性本然的角度讲都是利已的,那出来的政策可想而知。

为什么政府要控制房价: 1、削除民怨、维护社会稳定。 2、维护经济秩序 房价下来只有两个情况: 1)中国经济走向合理,协调,稳步发展的阶段; 2) 中国经济出现了较大的问题,人们离开才城市,。

房子依然是刚性需求: 1、近5、6年的房子涨价,“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西,这种房子文化不是一代人可以消除掉的; 2、农村走向城市,也就是城市化进程,这并非只是口号,而是国人骨子里追求的; 3、通胀时代不是2010年才开始的,2006年就开始启动,要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择,现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费,但投资的话除了股票就是房产。 上述三点只要不改变,房子依然是刚性需求,很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求,其实不然。

任何政策在经济趋势面前根本无力,即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策,依然只是个过程。

青岛房价还涨吗2017

青岛房价涨了吗

1.青岛房价是从什么时候涨起来了

由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响,打击了炒房团游资的积极性,回归了市场的本来需求,房价在上海,深圳,广州已经出现了一定程度的回落,而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散,但是大跌的可能性不是很大,国家不允许大起大落。

之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点,而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态甚至上涨的态势。而商业房产由于需求大于供己,在较长时间内还会有攀升的趋势。

国家发改委、国家统计局公布的最新数据显示,3月份,全国70个大中城市房屋销售价比去年同期上涨10.7%。统计数据显示,3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期比)上涨10.7%,同比涨幅比2月低0.2个百分点,涨幅开始放缓。

就环比(与前一月相比)数据看,3月全国楼市环比上涨0.3%,环比涨幅比2月高0.1个百分点。房价环比下跌的城市增多,深圳、南京、哈尔滨等10个城市的房价环比明显下跌,其中深圳降幅最大,达2.5个百分点。

此前一直领涨全国楼市的深圳、北京、上海等中心城市,已让位于西部城市和全国其他二、三线城市。乌鲁木齐的房价同比上涨高达24.7%,位居全国之首。

分地区看,乌鲁木齐、宁波等城市的新建住房售价同比涨幅较大。北海、金华等城市环比涨幅较大。

如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价,没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施,如果是以投资未目的的人请谨慎介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳,祝你好运。

青岛房价涨了吗

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